O famoso Edifício Emporium será convertido em um edifício de apartamentos de luxo, tornando-se um grande investimento para a revitalização da região da Baixa do Porto. Alexandre Quintas e Sousa, empresário do grupo RAR diz que a aposta é desenvolver “um projeto que deixe uma marca e que permita elevar a qualidade das intervenções” na zona da Baixa do Porto – perto dos Aliados e de Santa Catarina.
A renovação do edifício, localizado na esquina das ruas de Sá da Bandeira e Guedes de Azevedo, iniciou-se em fevereiro passado, prevendo-se a conclusão em abril do próximo ano. A comercialização foi lançada nesta semana e o grande interesse no projeto já foi provado, pois boa parte dos apartamentos já está reservada.
O edifício Emporium, que funcionava como um projeto misto de habitação, escritórios e comércio terá exclusivos 23 apartamentos com tipologias T3 na sua grande maioria.
Além das residências, o edifício Emporium terá três lojas adicionadas à loja arrendada à famosa Confeitaria Cunha e uma garagem pública, com entrada pela Sá da Bandeira e 150 vagas de estacionamento valorizando ainda mais a histórica região da Baixa do Porto.
O edifício Emporium é um dos mais carismáticos edifícios da Rua Sá da Bandeira, tendo sido projetado pelo arquiteto José Porto em 1948 para ser um empreendimento de rendimento pela sociedade José Oliveira & Filhos, fundador da Riopele. Mais tarde foi vendido ao grupo RAR, que agora o vendeu à sociedade Emporium 658, que está promovendo o projeto.
Durante o período de desenvolvimento do projeto, o proprietário da confeitaria Cunha pediu à Câmara do Porto o reconhecimento do estabelecimento como espaço de “interesse histórico e cultural ou social” da cidade, o que veio a confirmar-se. No âmbito das negociações ficou determinado que a Confeitaria Cunha reduziu a área ocupada de 1100 m2 para 650 m2, com entrada pela Rua Guedes de Azevedo.
O edifício Emporium, com uma arquitetura moderna e de influência art deco, foi construído com muita qualidade, conseguida através da solidez da construção e da cuidada seleção de materiais nobres.
A renovação do edifício em apartamentos na Baixa do Porto, a cargo do arquiteto Duarte Morais Soares, vai preservar “aquilo que o edifício tem de bom, dotando-o de alguns aspetos de modernidade”, assegura o incorporador, que vai “manter as fachadas, as caixas de escadas, as portas”, os puxadores serão “semelhantes aos anos 40” e que banheiros vão ficar “com os desenhos originais”.
No interior do edifício de apartamentos no Porto será incluído um jardim exclusivo com mais de 800 m2, com árvores de grande porte e uma garagem privativa, que permite aos moradores viverem tranquilamente no centro da cidade do Porto.
Com acabamentos que primam pelo detalhe e qualidade, o projeto tem como foco o conforto de cada apartamento, que vão oferecer pisos em madeira maciça de castanho, banheiros em mármore, caixilharias em madeira maciça com vidros duplos e sofisticadas cozinhas, totalmente equipadas com eletrodomésticos top de linha.
O edifício Emporium é um produto imobiliário que se pauta pela singularidade e pelo potencial de valorização. Trata-se de um projeto de reabilitação que incorpora todo o simbolismo de uma zona histórica, numa harmonia perfeita de memória com contemporaneidade. É uma proposta de primeira classe que vai de certeza ter uma aceitação extraordinária quer para habitação quer para investimento.
Joana Lima – Consultoria de Vendas
“O projeto apresenta-se como um investimento seguro e uma oportunidade atrativa para quem pretende viver no centro do Porto”, acrescenta a consultoria de vendas do lançamento imobiliário.
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