Como corretor de imóveis de luxo e CEO da Faccin Investments, tive a alegria de acompanhar de perto a história de Ricardo e Juliana, um casal de São Paulo que estava em busca de algo mais. Eles viviam em um excelente apartamento em Pinheiros, um dos bairros mais valorizados da capital paulista, onde desfrutavam de uma vida urbana e sofisticada. Mas sentiam que era hora de um novo começo, com mais espaço e qualidade de vida para a família.
“Queremos um lar que seja um verdadeiro refúgio para a nossa família, onde possamos desacelerar e aproveitar mais tempo juntos”, disse Ricardo durante nosso primeiro encontro.
Com Luísa, de 8 anos, e Pedro, de 6, o casal sonhava em oferecer aos filhos uma experiência de vida internacional, onde pudessem crescer em contato com diferentes culturas e oportunidades. E assim começou a jornada deles para encontrar o imóvel ideal aqui em Miami.
O destino escolhido foi Sunny Isles Beach, uma região conhecida pela tranquilidade e pelo alto padrão, que unia o clima de férias à infraestrutura de cidade grande.
A Busca pelo Imóvel Ideal
Desde o início, ficou claro que Ricardo e Juliana tinham um gosto apurado e procuravam um lugar que fosse tão especial quanto o apartamento que deixavam para trás em Pinheiros. Apresentei algumas opções de imóveis em Sunny Isles Beach, mas foi o Jade Signature que realmente fez os olhos de Juliana brilharem.
Entre as unidades, um apartamento de 4 dormitórios chamou a atenção. Ele tinha o espaço perfeito para a família: 4 suítes amplas, 5 banheiros e um lavabo, garantindo privacidade e conforto para todos.
Durante a visita, exploramos a sala de estar, cheia de luz natural que entrava pelas grandes janelas, e a varanda, com uma vista de tirar o fôlego para o oceano. Juliana não conseguia conter a empolgação com a cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos de ponta e acabamentos impecáveis.
“Essa cozinha é um sonho para quem gosta de cozinhar! Já me imagino preparando nossos jantares aqui, enquanto as crianças brincam na sala”, comentou Juliana com um sorriso no rosto.
Ricardo também ficou fascinado pela vista panorâmica do apartamento, que transformava cada dia em um espetáculo diferente com o nascer do sol refletindo nas águas do mar.
“É como se cada detalhe desse lugar nos convidasse a desacelerar e aproveitar a vida”, comentou Ricardo, enquanto observava o horizonte.
E as crianças? Estavam radiantes com a ideia de brincar na piscina e passar os dias de sol na praia, a poucos passos do prédio.
A Escolha da Escola para as Crianças
Mas, além do imóvel perfeito, Ricardo e Juliana tinham outra grande preocupação: a educação de Luísa e Pedro. Em São Paulo, as crianças frequentavam boas escolas, e eles queriam garantir que a mudança para Miami não impactasse a qualidade do ensino.
Com a nossa ajuda, eles puderam conhecer algumas das melhores escolas da região e acabaram optando pela American Heritage School, conhecida por sua excelência acadêmica e infraestrutura.
Depois de visitar a escola e conversar com a equipe pedagógica, Ricardo ficou aliviado: “Queríamos um lugar que desafiasse nossos filhos academicamente e os preparasse para o futuro, e a American Heritage nos deu essa confiança. Eles vão ter acesso a uma educação que une o rigor acadêmico a atividades que vão muito além da sala de aula.”
Para o casal, essa decisão foi um alívio e mais um passo rumo à concretização do sonho de viver em Miami.
Financiamento e Apoio Completo
Com o apartamento escolhido, o próximo passo era viabilizar o financiamento. Ricardo, acostumado com a burocracia dos processos imobiliários no Brasil, estava preocupado com as exigências nos Estados Unidos. Mas sabíamos exatamente como ajudá-los a superar esse desafio.
Apresentamos bancos locais que ofereciam linhas de crédito especiais para brasileiros, com condições que facilitavam o acesso ao financiamento, e nossa equipe assumiu a responsabilidade de cuidar de toda a papelada.
“Achei que seria muito complicado conseguir um financiamento nos Estados Unidos, mas com a ajuda de vocês, foi mais rápido e seguro do que eu esperava”, comentou Ricardo, aliviado, quando o financiamento foi aprovado sem surpresas.
A análise de crédito e a aprovação do empréstimo foram realizadas de forma eficiente, o que permitiu que a família pudesse se concentrar naquilo que realmente importava: a transição para o novo lar.
Assessoria Jurídica e Fechamento do Contrato
Depois de resolver o financiamento, nossa equipe, junto com parceiros jurídicos, cuidou de cada detalhe do contrato de compra, desde a revisão dos documentos até a finalização no cartório. Sabíamos que para Ricardo e Juliana, que vinham de um ambiente tão dinâmico quanto o mercado imobiliário de São Paulo, transparência e segurança eram fundamentais.
Juliana, que sempre foi detalhista, ficou encantada com a atenção que demos a cada parte do processo.
“A atenção aos detalhes que vocês tiveram nos deu muita tranquilidade. Sabíamos que estávamos em boas mãos. No Brasil, lidar com contratos é sempre um desafio, mas aqui tudo foi muito bem conduzido.”
Consultoria em Wealth Management e Planejamento Sucessório
Além da compra do apartamento, Ricardo e Juliana também pensavam no futuro e na segurança financeira da família. Queriam garantir que o patrimônio estivesse protegido e que o planejamento fosse feito de forma inteligente. Então, apresentamos um parceiro especializado em Wealth Management, que os ajudou a estruturar um planejamento sucessório e fiscal completo.
“Queríamos ter certeza de que estávamos protegendo o futuro dos nossos filhos e organizando tudo da melhor forma possível, tanto aqui quanto no Brasil. A consultoria de vocês foi essencial para isso”, comentou Ricardo.
Eles se sentiram tranquilos sabendo que, ao planejar adequadamente, estariam construindo um futuro sólido tanto em Miami quanto em São Paulo.
Preparação para a Mudança e Consultoria em Imigração
Além do novo lar, Ricardo também tinha planos de expandir seus negócios nos Estados Unidos, o que exigia um visto de permanência para ele e a família. Apresentamos a ele nossos parceiros especializados em imigração, que orientaram sobre a melhor estratégia para o visto de investidor, garantindo que o processo fosse o mais transparente e eficiente possível.
Com a nossa orientação, ele preparou um plano de negócios robusto para abrir uma nova empresa nos Estados Unidos.
“Ter o suporte de especialistas na área de imigração fez toda a diferença. O processo foi muito mais tranquilo do que eu esperava”, disse ele, agora mais confiante para expandir suas atividades e diversificar os investimentos fora do Brasil.
O Grande Dia: Entrega das Chaves e Nova Vida em Miami
Depois de toda a preparação, chegou o grande dia: a entrega das chaves do apartamento de 4 dormitórios no Jade Signature. Foi uma emoção ver Ricardo, Juliana e as crianças cruzando a porta do novo lar. O brilho nos olhos deles deixou claro que todo o esforço havia valido a pena.
“Sempre sonhamos com esse momento, mas tê-lo se tornado realidade superou nossas expectativas. É o começo de uma nova vida”, compartilhou Juliana, enquanto admirava a vista do oceano da varanda, agora certa de que a decisão de deixar São Paulo havia sido a melhor escolha para a família.
Um Novo Capítulo, uma Nova Vida
Hoje, Ricardo e sua família estão adaptados à nova vida em Sunny Isles Beach, aproveitando o conforto e a segurança do Jade Signature, além das oportunidades de negócios e investimentos na região. Eles sabem que podem contar com a Faccin Investments para a administração dos imóveis que Ricardo adquiriu para locação e para a gestão de patrimônio, sempre visando o melhor para o futuro da família.
Agora, com a segurança de ter uma equipe de confiança ao seu lado, Ricardo e Juliana já estão de olho em um segundo imóvel em Miami. Eles planejam investir em imóveis em pré-construção, apostando na valorização que a cidade oferece, especialmente em propriedades para locação.
A ideia é ampliar sua renda e diversificar os investimentos, aproveitando as oportunidades do mercado imobiliário de Miami, enquanto seguem construindo uma nova vida na Flórida.
Ver essa família prosperando em seu novo lar e planejando seus próximos passos é uma grande satisfação para mim e para toda a equipe da Faccin Investments. Cada detalhe do processo, cada sorriso e cada conquista nos motivam a continuar oferecendo um serviço de excelência.
A trajetória de Ricardo e Juliana mostra que, com a consultoria certa, comprar um imóvel nos Estados Unidos pode ser mais simples e seguro do que se imagina. Na Faccin Investments, acompanhamos cada detalhe, desde a escolha do imóvel até as questões fiscais e sucessórias, sempre com o objetivo de proporcionar uma experiência tranquila e personalizada.
Se você também sonha em investir em imóveis na Flórida, conte conosco para transformar esse sonho em realidade, assim como Ricardo e sua família, que já planejam seus próximos passos no mercado imobiliário de Miami.
Solicite a ajuda de um private broker da Faccin Investments!
