É importante salientar que a análise unidade por unidade é o que importa e, embora possamos ser grandes defensores de um edifício em específico, isso não significa todas as suas unidades são boas ou que não existam outros apartamentos em Miami Brickell de ótima qualidade.
Echo Brickell
Echo Brickell é uma nova torre em Miami que foi entregue há pouco tempo. O edifício possui uma grande variedade de plantas. Em geral, aconselhamos as linhas 01, 02 ou 03.
Os apartamentos da linha 01 é uma unidade de canto grande de 2 quartos (+ den), do 9º ao 31º andar. Do 37º ao 43º andar, é uma residência de quase meio andar com 3 quartos. A linha 02 é recomendada nos andares 28 a 31 e nos andares 37 a 43. A linha 03 é recomendada dos andares 9 a 31 e 37 até 43.
O Echo Brickell tem apenas 180 apartamentos, ou seja, uma densidade menor de unidades do que a média nos edifícios da região da Brickell. E suas comodidades estão localizadas em um andar alto com uma linda vista para a baía.
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Carbonell em Brickell Key
O edifício Carbonell é muito bem construído e foi feito com muito cuidado e atenção aos detalhes, com paredes bem grossas e residências de bom tamanho. A maioria dos apartamentos oferece 3 ou 4 quartos, com poucos de 2 quartos e apenas uma quantidade limitada de unidades com 1 quarto.
Esta torre está muito bem posicionada à beira da Brickell Key (uma ilha auto-contida), que oferece vistas soberbas. A ilha não tem mais terreno para construir, então as vistas que você tem hoje serão as mesmas vistas que você terá daqui a anos.
O condomínio é muito bem estabelecido com taxas de manutenção de US $ 0,52 por pé quadrado, que é muito menor do que a maioria dos outros edifícios de luxo.
Outro fator importante é que muitos de seus moradores vivem aqui o ano todo, o que torna o condomínio mais resiliente às mudanças do mercado. Estes dois últimos fatores fazem do Carbonell um investimento muito sólido.
As coberturas na Carbonell custam cerca de US $ 3 milhões, enquanto a maioria das outras unidades flutuam na faixa de US $ 1 milhão a US $ 2 milhões. A melhor linha é a linha 08 entre os andares 18 e 38. Esta é uma combinação da linha 08 e 09, que cobre as duas unidades de canto no lado leste do edifício e oferece vistas da água com 2.860 sqft e 4 quartos.
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Jade Residences em Brickell
Jade Residences é um projeto do arquiteto bem estabelecido Ugo Colombo, que constrói com um bom olho arquitetônico e por isso suas torres foram muito bem recebidas em Miami.
O arquiteto é conhecido por criar belos edifícios por dentro e por fora, que também oferecem altíssima qualidade com plantas de dimensões certas.
O Jade Residences está localizado na beira d’água com uma vista incrível, e por isso é um edifício muito desejado em Brickell estando nos primeiros lugares da lista dos 20 edifícios mais caros vendidos em Brickell em 2018. A melhor planta é o plano B. São as unidades grandes de canto voltadas para a água também conhecida como linha 01 ou linha 11.
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Four Seasons Residences em Brickell
O Four Seasons Residences tem uma grande quantidade de serviços e comodidades, com uma ótima academia Equinox, uma ótima piscina e vistas incríveis.
Existem diferentes apartamentos disponíveis que merecem a sua atenção se você está procurando um edifício de luxo bem localizado em Miami Brickell com vistas soberbas, bons serviços e boas plantas.
As melhores plantas são as grandes unidades de canto virado para a baía, que são unidades E e F. Linha E oferece 4 quartos, 4 banheiros e 3.357 pés quadrados. enquanto a linha F oferece 3 quartos, 4,5 banheiros e 3.832 a 4.269 SF. Ambas as linhas começam no 41º andar.
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Brickell Flatiron
O Brickell Flatiron em Miami, projetado por (novamente) Ugo Colombo já teve a venda de unidade por US $ 13,3 milhões, que é a maior venda em Brickell nos últimos 10 anos. É um edifício muito bem construído, com sua forma característica com a base em duas ruas, muito parecida com o seu homônimo de Nova York.
Os andares muito altos têm ótimas vistas, embora os andares inferiores possam ter algumas obstruções. Não podemos dizer muito sobre este edifício em termos de acabamentos até que seja entregue, mas o projeto parece estar recebendo justificável boa atenção e boa procura.
A melhor linha de apartamentos é a linha 02, que é uma grande residência de canto de 3 quartos voltada para o sul, leste e oeste.
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Rise and Reach at Brickell City Centre
Se você quer estar no coração de Miami Brickell, um apartamento nos edifícios Rise ou Reach do Brickell City Centre é definitivamente o lugar para você. É aqui que estão todos os restaurantes, cinemas e as lojas. Algumas dos apartamentos aqui vêm com incríveis vistas de água, mas tudo depende das unidades que você está procurando.
Este é um grande projeto com muitas unidades e atualmente existem muitos apartamentos à venda no mercado. Portanto, ao investir aqui, certifique-se de obter a unidade certa pelo valor certo.
As melhores plantas no Reach são a linha 01 ou 11. Estas são ambas unidades de canto voltadas para a água com 2 quartos de 1.300 sqft ou mais. A linha 03 é uma unidade de 2.000 sqft ou mais com 3 quartos e um den voltado para a água.
A melhor planta do Rise é a linha 01, que é uma unidade de canto de 2 quartos. Tanto no edifício Reach quanto no edifício Rise, é preciso escolher uma unidade em um andar bem alto para poder apreciar a vista do oceano.
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UNA Residences em Brickell
Localizado no final da Brickell, perto de Coconut Grove, o novo edifício UNA Residences em construção tem algumas das mais belas vistas e apartamentos de bom tamanho. Diz-se que o UNA terá realmente bons resultados e será comparado com o Echo Brickell.
A linha 01 e a linha 02 são as melhores linhas do edifício. Ambas possuem unidades de canto voltadas para a água. A linha 01 oferece exposição para o nordeste enquanto a linha 02 oferece vistas do sudeste. Todos os apartamentos são grandes, mas dependendo do andar escolhido, o tamanho pode variar significativamente.
As comodidades da UNA são de primeira linha e o edifício tem apenas 135 residências, o que torna-o um edifício boutique para os padrões da Brickell.
