O Metropica é um incrível projeto de uso misto, ao lado do Sawgrass Mall em Sunrise no sul da Flórida, sendo construído em 65 acres de terra com um parque de escritórios, oito torres residenciais e 43 mil metros quadrados dedicados a entretenimento, moda, restaurantes, bares, cinemas, etc.
O projeto Metropica oferece o programa EB-5 para investidores estrangeiros. Assim que o programa é concluído com sucesso, os investidores, seus cônjuges e filhos solteiros com menos de 21 anos de idade recebem status condicional de residente permanente nos Estados Unidos (veja mais informações mais abaixo).
O Metropica foi concebido para responder à enorme demanda que existe para este tipo de residências devido ao crescimento da área.
Várias corporações como a American Express (3.500 executivos que se mudaram para o outro lado da rua da Metropica), a HBO Latin America, a Microsoft, a Motorola, entre outras, estão construindo seu QG em torno do projeto.
Metropica fica centralmente localizado no lado oeste do Condado de Broward no sul da Flórida, a apenas alguns minutos de distância das principais estradas incluindo I-75, I-95, I-595 e Florida Turnpike.
O projeto possui uma localização privilegiada, a menos de 15 minutos de Weston e do Aeroporto de Fort Lauderdale, e menos de 30 minutos das praias de Fort Lauderdale, Boca Raton e Aventura.
Yoo Residences at Metropica
A primeira torre a ser entregue no início de 2019 é o edifício Yoo Residences at Metropica, que foi projetado pelo famoso estúdio YOO Designs, de Phillip Starck e John Hitchcox, com sede em Londres. Eles já têm projetos desenvolvidos em mais de 41 países ao redor do mundo, inclusive no Brasil.
O lançamento Yoo Residences at Metropica possui 28 andares de vistas desobstruídas com 263 luxuosos apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios com uma incrível infraestrutura que inclui:
- Recepção com segurança e concierge 24 horas
- Sala de Cinema
- Piscina com sistema de água salgada e áreas de descanso
- Quadras de tênis
- Parque Infantil
- Sala de ginástica
- Spa com sauna a vapor
- Clube
- Suíte para convidados
- Área externa de alimentação e bebidas
- Estação para animais de estimação
- Área para depósito
Saiba mais sobre o lançamento Metropica em Sunrise, FL
As próximas fases do Metropica
As próximas fases do Metropica incluem um futuro espaço comercial com mais de 45 mil m2 de escritórios e 4.500 m2 de lojas, torres residenciais com 1.900 residências de luxo, um Town Center com mais de 35 mil m2 de lojas, um hotel com 240 quartos, 13 mil m2 de escritórios classe A e 345 apartamentos para alugar.
EB-5: Programa do Investidor Imigrante dos EUA
Desde sua introdução em 1990 pelo Ato de Imigração dos EUA, o programa EB-5 fornece uma categoria especial de visto de imigração para o investidor internacional de alto patrimônio líquido. Assim que o programa é concluído com sucesso, investidores, seus cônjuges e filhos solteiros com menos de 21 anos de idade recebem status condicional de residente permanente nos Estados Unidos dentro de 22 meses (sujeito a alterações do governo).
O visto de investimento EB-5 fornece ao investidor a Residência Americana quando investe em um projeto aprovado pela imigração que criará 10 empregos por investidor. A residência nos EUA é dada com base em um investimento de US $ 500.000 mais taxas em um projeto qualificado, como o Metropica.
É importante salientar que o investimento EB5 de US $ 500.000 + ~ US $ 80.000 (taxas administrativas / USCIS) apenas permite ao investidor solicitar a residência permanente nos Estados Unidos. Assim não há direito a uma unidade no Metropica. Caso você deseje também comprar uma unidade no projeto Metropica, a compra do imóvel é feita como uma transação separada e é um custo “adicional” para o investimento EB-5 de cerca de US $ 580.000.
Estes dados são apenas para fins informativos. Para maiores informações, entre em contato com um consultor da Faccin Investments ou consulte um advogado de imigração.
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