Uma classificação global dos 25 principais mercados imobiliários de luxo do mundo descobriu que Miami ocupará o segundo lugar geral no ano novo, informou a CNBC. O relatório antecipou um mercado de luxo esfriando em geral, com crescimento médio de preço de apenas 2 por cento, abaixo dos 2,7 por cento previstos anteriormente.
O mercado de luxo de Miami está crescendo há mais de dois anos, desde que a pandemia desencadeou um dilúvio de migração de alto patrimônio líquido e realocações corporativas para a Flórida. O efeito foi um crescimento de preços sem precedentes no mercado do sul da Flórida. O impacto foi ainda maior nos preços das casas de luxo.
Após um ano de aumentos nos juros dos financiamentos de imóveis e a ameaça de uma recessão iminente, até mesmo o mercado de luxo tradicionalmente forte parece estar sentindo parte dessa pressão também.
Mas se 5 por cento parece alto, os potenciais compradores de Miami devem agradecer por não estar nem perto do primeiro lugar. Dubai fica bem no topo da lista. Knight Frank previu que a cidade verá um crescimento de preços de 13,5% em seu mercado de luxo no próximo ano. Ainda assim, é uma desaceleração significativa em relação ao pico de 50% que experimentou este ano.
Algumas outras grandes cidades dos EUA também fizeram parte da lista e espera-se que vejam aumentos de preços notáveis. Espera-se que Los Angeles tenha um aumento de 4 por cento, enquanto Nova York está prevista para 2 por cento.
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