O incorporador brasileiro do novo projeto de luxo 57 Ocean em Miami Beach está adicionando mais apartamentos de luxo com base no aumento da demanda, uma raridade durante uma desaceleração do mercado de lançamentos de luxo.
A Multiplan Real Estate Management está adicionando 10 Sky Residences ao lançamento 57 Ocean, um luxuoso empreendimento planejado para a 5775 Collins Avenue, disse o sócio-gerente Marcelo Kingston. Isso eleva o número de Sky Residences para 18.
Marcelo disse que o incorporador decidiu reconfigurar o projeto do edifício depois de vender mais da metade dessas unidades, que variam de US $ 6,95 a US $ 8,5 milhões. As Sky Residences têm mais de 460 metros quadrados de espaço interno e externo, quatro quartos, uma sala de estar e terraços de 3 metros de profundidade de frente para a cidade e o oceano. Os apartamentos estarão localizados nas esquinas sul e norte nos andares superiores do 57 Ocean.
Marcelo afirma que o sucesso das pré-vendas do projeto mostram a qualidade do edifício em um mercado saturado. Os incorporadores têm, em grande parte, evitado o lançamento de novos projetos de condomínios nos mercados costeiros de alto nível de Miami, devido à desaceleração nas vendas de novos lançamentos imobiliários.
Mas Marcelo diz que está vendo um aumento nos compradores de Nova York. Isso pode ser devido a um aumento nos “refugiados fiscais” – compradores ultra-ricos que estão migrando para estados sem imposto de renda como a Flórida devido a mudanças no código tributário.
As coberturas do 57 Ocean variam de US $15 milhões a US $35 milhões. E um duplex de cobertura, que pode ser personalizada por tamanho, também está disponível.
A Multiplan, liderada pelo bilionário brasileiro José Isaac Peres, lançou as vendas da 57 Ocean com a Fortune Development em outubro/18 e lançou um centro de vendas multimilionário em janeiro deste ano.
