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通过黄金签证居住在葡萄牙

了解如何通过投资房地产获得葡萄牙的居住黄金签证

通过黄金签证居住在葡萄牙 - 什么是黄金签证?

什么是黄金签证?

葡萄牙近期已通过一项法律,使得国外投资者更容易获得永久居住签证。

通过购买50万欧元以上的房地产,不限个人资本或公司资本,外国投资人聚能获得5年的暂时居民资格。

或通过创造10个就业机会或投资1百万以上欧元的资本获得黄金签证。

第五年年末投资者可申请永久居留资格,并在第六年年末选择加入葡萄牙国籍,享受欧洲护照带来的的优势。

全家均可享受黄金签证的优势,过程即迅速亦不繁琐。

如何获得黄金签证?

购买房地产是通过投资取得永久居留必不可少的方式

• 一套或以上房地产总投资超过50万欧元。
• 房地产投资类型不限,住宅及商用出租类型均可。
• 房地产投资可由一人以上联名投资,每人份额超过50万欧元。
• 销售及购买承诺合同应能证明投资超过50万欧元。
• 如果房地产价值超过50万欧元,超出部分可使用银行贷款。

通过黄金签证居住在葡萄牙 - 如何获得黄金签证?
通过黄金签证居住在葡萄牙 - 必要文件

必要文件

• 护照或其他旅行证件
• 进入及合法滞留在葡萄牙的证明
• 健康保险证明
• 原籍或居住一年以上国家犯罪记录证明
• 在葡萄牙不完成犯罪将受到一年以上监禁。
• 由税务及海关部门及社会保险部门提供的无债务证明。

黄金签证更新

居留许可首次一年有效,之后可申请两次两年期的更新,前提是投资存续并在葡萄牙停留满以下要求:

• 第一年连续或不连续停留7天。
• 之后两年停留连续或不连续14天。
• 每人需要费用:
- 分析费用:513.75欧元
- 居留许可卡5,137.50欧元
- 第一和第二次居住许可更新(每次更新):2,568.75

通过黄金签证居住在葡萄牙 - 黄金签证更新
通过黄金签证居住在葡萄牙 - 黄金签证的优势

黄金签证的优势

欧洲申根地区自由进出 享受葡萄牙及欧洲顶尖学府的教育 温和的天气及美味佳肴 葡萄牙的房地产市场成熟,投资选择多样,旅游业兴旺,房地产价格竞争力强。 直系亲属免继承税(后代和前辈) 葡萄牙的税收有着针对不在葡萄牙长期居住的高收入人群的政策,国外获得的财富能得到税收减免,葡萄牙国内收入固定低税率。

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